За рік роботи «Земельного банку» аграрії сплатили 1,19 млрд грн за користування державними землями

За рік діяльності проєкту «Земельний банк» аграрії сплатили 1,19 млрд грн з урахуванням ПДВ за користування державними сільськогосподарськими землями. Через відкриті онлайн-аукціони у системі «Прозорро.Продажі» у законне користування передано 62 194 га, що раніше перебували в тіні.

«Земельний банк» – це приклад того, як прозорі та конкурентні механізми можуть зруйнувати тіньові схеми і замінити їх реальними можливостями для аграріїв. Із першого пулу у 90,9 тис. га уже 62 тис. передано в законне користування. Це принесло майже 1,2 млрд грн сплачених коштів, які поповнять державний бюджет. Ми бачимо ефективність. Цей результат потрібно масштабувати, аби кожен гектар державної землі працював на розвиток агросектору та економіки, – зазначив міністр економіки, довкілля та сільського господарства України Олексій Соболев.

З 1 жовтня 2024 року на торги було виставлено 73,8 тис. га державних сільськогосподарських земель у 19 регіонах України. За цей час укладено 927 угод. Вони стали результатом відкритої та конкурентної боротьби за право користування державною землею.

– Ми довели, що державна земля може працювати ефективно й прозоро з користю як для держави, так і для людей. Фермери отримують землю в користування, громади – ресурс, а держава – стабільні надходження. І це лише початок. Вже готується другий пул земель, щоб розширити можливості для українських аграріїв в межах проекту «Земельний банк», – наголосив заступник голови Фонду державного майна України Ігор Тимошенко.

Високий інтерес учасників та конкуренція на торгах – 5 учасників на лот – сприяли формуванню ринкової ціни. Сьогодні середня ставка суборенди становить 19,1 тис. грн за гектар на рік з ПДВ.

Найбільші надходження

– Найбільші надходження за користування державними землями забезпечили аграрії Харківщини – 238 млн грн з ПДВ. Попри складні умови прифронтового регіону, місцеві господарства продовжують працювати і розвивати свій бізнес. Стабільно високий попит на держземлі серед малого та середнього агробізнесу ми спостерігаємо в усіх 19 областях, де працює «Земельний банк». Це підтверджує ефективність прозорого механізму, який дає кожному чесний доступ до земельних ресурсів, що раніше простоювали або потрапляли в тінь, – зазначив генеральний директор ТОВ «Державний земельний банк» Ярослав Ярославський.

Загалом за рік торгів надійшло 4539 пропозицій від учасників. 91,3% переможців аукціонів «Земельного банку» – представники малого та середнього агробізнесу, що свідчить про довіру і рівний доступ до державної землі для фермерів та агропідприємців з усієї країни.

– Проєкт «Земельний банк» за перший рік роботи в системі Прозорро.Продажі демонструє свою ефективність в управлінні державними сільгоспземлями. Він лідирує серед 1100 організаторів торгів з оренди землі як за доходом, так і за кількістю завершених аукціонів. Зокрема, майже третина всіх залучених коштів на торгах з оренди припадає саме на Земельний банк. Також його лоти мають найвищі середні показники зростання ціни та попиту в порівнянні з іншими землями, що надаються в оренду через систему, – підкреслив СЕО Прозорро.Продажі Сергій Бут.

Найвища середня вартість за гектар (з ПДВ) державної землі

У Львівській області – 54 890 грн/га, в Івано-Франківській області – 46 792 грн/га. Зокрема, найвищу ставку суборендної плати встановлено на Львівщині – місцеве фермерське господарство сплачує 71 832 грн/га державної землі (з ПДВ) на рік за ділянку площею 45,1 га.

Разом з цим, найнижча середня ціна спостерігається на Закарпатті – 5115 грн/га з ПДВ, де також найменша конкуренція – у середньому двоє учасників на лот.

За рік роботи «Земельний банк» довів ефективність створеного механізму – державні сільськогосподарські землі виходять із тіні, приносять стабільні надходження до бюджету, а аграрії отримують чесний і справедливий доступ до угідь. Це приклад того, як прозорі інструменти здатні якісно змінювати підхід до управління державними земельними активами.

За інформацією Міністерства економіки