У Черкаській області продали майже дві тисячі гектарів приватної землі сільськогосподарського призначення
Із 1 липня 2021 року запрацював ринок землі, мета якого – забезпечення реалізації конституційних прав громадян на вільне розпоряджання своєю власністю, тобто, щоб кожен, хто вміє й хоче обробляти землю, міг придбати її або взяти в оренду. Крім продажу, тепер пай можна подарувати, обміняти на іншу земельну ділянку, використати ділянку як заставу за кредитом та отримати кошти на розвиток свого господарства або на особисті цілі.
На сьогодні в Черкаській області за цивільно-правовими угодами (дарування, купівля-продаж, міна) відчужено 1269 земельних ділянок загальною площею 2324 гектари, зокрема продано 1016 земельних ділянок загальною площею 1881 га, середня вартість – 34900 гривень за гектар. Інформація щодня оновлюється на сайті Держгеокадастру в рубриці «Земельний моніторинг».
«Як ми бачимо на цей час, селяни не кинулися масово продавати паї. Ті, у кого немає гострої потреби в коштах, вважаю, чекатимуть, коли ринок землі буде розвинутим і зросте ціна. Дехто й надалі здаватиме землю в оренду, адже з відкриттям ринку землі й виникненням реальної конкуренції очевидно, що й орендна плата за паї зростатиме, – зазначив виконувач обов’язків начальника Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області Дмитро Мироненко під час інтерв’ю для «Українського радіо». – Додам, що до 1 січня 2030 року ціна продажу земельних ділянок сільськогосподарського призначення, виділених у натурі із земельних часток (паїв), не може бути меншою за їхню нормативну грошову оцінку. НГО всіх ділянок, навіть сусідніх, різна. Це залежить і від місця розташування, і від площі, і від складу ґрунту, наявності поблизу водойми тощо. Тому не можна казати про чітко визначену вартість гектара землі. До того ж під час укладання угоди купівлі-продажу продавець і покупець домовляються про ціну, як кажуть, торгуються. Головне, що ринок землі запрацював, а це нові можливості для людей, які можуть розпоряджатися своєю власністю».
Довідково:
Верховна Рада України 31 березня 2020 року ухвалила Закон №552-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення», який із 1 липня 2021 року дозволив обіг землі сільськогосподарського призначення в Україні. Закон запроваджує поетапне скасування заборони на відчуження земельних ділянок сільськогосподарського призначення приватної власності із низкою обмежень.
Із 1 липня 2021 року до 31 грудня 2023 року включно дозволено продаж земель приватної власності тільки фізичним особам – громадянам України і не більше 100 гектарів на одну особу, зазначене обмеження не поширюється на земельні ділянки, набуті у власність громадянином до набрання чинності Закону України №552 -IX від 31.03.2020. Із 1 січня 2024 року таку можливість отримають юридичні особи, тоді також зростає обмеження до 10 тисяч гектарів. Водночас заборонене відчуження земель державної та комунальної власності.
Відповідно до наказу Мінагрополітики та продовольства України від 23.05.2017 № 262 нормативна грошова оцінка одиниці площі ріллі в Черкаській області становить 33 646 грн за гектар.
За інформацією прес-служби Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області
-
08:47Ігор Табурець про ситуацію в області на ранок 1 червня
З ночі по області лунали повітряні тривоги. Працювали сили ППО. У межах нашої території знешкоджено 13 російських БпЛА, повідомив начальник Черкаської ОВА Ігор Табурець. -…
08:47 -
08:22Ігор Табурець про ситуацію в області на ранок 31 травня
Ніч минула з тривогами в Уманському та Звенигородському районах. - Наші оборонці збили 3 російські БпЛА, - повідомив очільник області Ігор Табурець. - Дякую за…
08:22 -
16:07Як молоді почати свій шлях у політиці — новий серіал на Дія.Освіта
Як працює держава, де починається політична участь, які можливості молодь має вже зараз — відповіді в новому серіалі «Цифрова політична освіта для молоді» на платформі…
16:07 -
15:24Сонячні вихідні та теплий початок червня на Черкащині
Упродовж вихідних, 31 травня та 1 червня, в області очікують малохмарну, спокійну та теплу погоду. Причина — активність антициклону «VANESSA». Про це повідомляють у Черкаському…
15:24 -
14:54Молоді медики, які працюватимуть у сільських регіонах та зонах бойових дій, отримають одноразову допомогу
Уряд запровадив одноразову допомогу для молодих медиків, які працюватимуть у сільських регіонах та зонах бойових дій. Про це повідомив прем’єр-міністр України Денис Шмигаль під час…
14:54 -
14:40Нова якість послуг: на Черкащині розбудовують мережу «єдиних вікон»
В Уманському ЦНАПі запрацювало «Єдине вікно». Це вже сотий такий сервіс, що діє на Черкащині. Про це повідомив очільник області Ігор Табурець. Завдяки цьому сервісу…
14:40 -
14:19На Черкащині розвивають сервіси Всеукраїнської програми ментального здоров’я «Ти як?»
Нові виклики сьогодення вимагають нових рішень. День спільнодії «Сервіси «Ти як?» – визначаємо нові стандарти підготовки фахівців» відбувся в Черкасах. Участь у заході взяли представники…
14:19 -
13:13Україна відзначатиме День захисту дітей щороку 20 листопада
Україна перенесла дату Дня захисту дітей на 20 листопада, щоб відзначати його разом зі світом – у Всесвітній день дитини. Про це йдеться в указі…
13:13 -
12:00До місцевих бюджетів області надійшло 2,1 млн грн транспортного податку
Із початку року до місцевих бюджетів Черкащини надійшло 2,1 млн грн транспортного податку. Про це повідомляють в ГУ ДПС Черкаської області. Основну частину надходжень забезпечили…
12:00 -
11:23Затверджено Типову освітню програму для старшої школи
Міністерство освіти і науки України затвердило Типову освітню програму для 10–12 класів. Вона стане основою для впровадження реформи профільної школи на рівні всієї країни. Що…
11:23 -
11:00Аграрії засіяли вже 5,5 млн га ярих зернових та зернобобових культур
Станом на 30 травня 2025 року аграрії всіх областей України засіяли 5,5 млн га ярих зернових та зернобобових культур. Це складає 97% від прогнозованих площ.…
11:00 -
10:30Діалог влади та бізнесу: податки та фінансові програми розвитку агросектору
Оподаткування доходів фізичних осіб в агросекторі та фінансові програми розвитку галузі. Такі теми обговорили з підприємцями області на черговій онлайн-зустріч в межах діяльності платформи “Діалог…
10:30