Це – позитивний результат інвестування приватних коштів у держмайно: як перевтілюється ДП «Житлосервіс» завдяки малій приватизації
Занедбані державні підприємства отримують «друге дихання». Завдяки малій приватизації, об’єкти, що використовуються неефективно, передають в руки приватним інвесторам для перетворення їх на продуктивні. Вдалий приклад – Черкаське державне комерційне житлово-побутове підприємство „Житлосервіс”, що приватизували та наразі реконструюють. Сьогодні представники ЧОДА та Управління забезпечення реалізації повноважень Фонду державного майна України в області оглянули хід робіт на об’єкті. Нова історія «Житлосервісу» розпочалася з ідеї інвестора – ТзОВ «Інвестиційно-консалтингова компанія «Гарант-Актив» – придбати обʼєкт. І лише за чотири місяці – суттєві зміни: непридатне для існування приміщення майже відновили.
Нагадаємо, прозора приватизація – ключові пріоритети Президента й Уряду.
Довідково про об’єкт:
Державне підприємство було створено в 2002 році для надання послуг з утримання житлових будинків, гуртожитків їх прибудинкових територій, проведення капітальних та поточних ремонтів будівель, а також надання освітніх послуг з одержання професійної освіти на рівні кваліфікаційних вимог до професійно-технічного навчання, перепідготовки та підвищення кваліфікації кадрів, та перебувало в управлінні Української державної будівельної корпорації «УКРБУД».
До складу пiдприємства входять будiвлi та споруди загальною площею 5 849,9 м², а саме: 5 адмiнбудiвель площею від 400 м² до понад 2 000 м²; гаражі загальною площею понад 200 м²; промбаза (майстернi, склади, гаражi) близько 2 000 м², а ще – основні засоби: технічне обладнання, 7 транспортних засобів, робочий інвентар.
На момент ініціювання приватизації ДП «Житлосервіс» основним джерелом його доходів була передача в оренду власних приміщень.
Нині тут повністю провели необхідні роботи: це і демонтаж стяжок, перегородок, шпаклювальні роботи, нові стелі, укладення плитки, заміна вікон. Окрім цього, встановили опалення, нову сантехніку. Відновлять і роботу непрацюючого раніше ліфту. Наразі тут здійснюють зовнішні роботи, облаштують на території й стоянку для транспорту.
І вже у жовтні планують ввести об’єкт в експлуатацію. За словами підрядника пана Миколи, п’ятиповерхова будівля практично готова. У середньому на 90 відсотків. На першому поверсі планують відкрити приватну клініку, на решті – орендуватимуть офісні приміщення.
В.о. начальника Управління забезпечення реалізації повноважень у Черкаській області Фонду державного майна України Олександр Кива розповів, що адмінбудівля входить до єдиного майнового комплексу держпідприємства “Житлосервіс”. Воно було виставлене на аукціон та приватизоване минулоріч.
– Площа саме цієї будівлі сягає 2 тис. кв.м. Ремонт розпочали в березні. Наразі ж на завершальному етапі утеплення будівлі. Відтак бачимо позитивний результат інвестування приватних коштів у державне майно, що перебувало в незадовільному стані. Тобто держава передає майно, яке неефективно використовується, на приватизацію через прозорі аукціони. Натомість об’єкти знайдуть своїх покупців, інвесторів, отримають нове життя.
Олександр Миколайович зауважив, що “Житлосервіс” передали з управління Української державної будівельної корпорації «УКРБУД» Регіональному відділенню Фонду держмайна на приватизацію. За результатами проведеного аукціону, у листопаді минулого року уклали договір купівлі-продажу. Ціна продажу об’єкта – 19 млн грн.
– Бюджет отримав непоганий результат продажу. При цьому сплачуються й податки в державу, створюються нові робочі місця, нові можливості використання об’єктів. Більше того, покупець бере на себе відповідальність і за виконання умов продажу. Тут передбачалось і погашення заборгованості по заробітній платі. А це більше 600 тис. грн, погашення заборгованості за теплопостачання, кредиторська заборгованість. Загальна сума витрат за зобов’язаннями становила для покупця близько 4,5 млн грн. Це, звісно, навантаження на інвестора. Але покупець відповідально дотримується умов. Натепер розраховані всі працівники. Триває погашення іншої заборгованості відповідно до встановлених вимог.
Керівник Департаменту інфраструктури та ЖКГ ЧОДА Сергій Чубань каже, що в державі є достатньо об’єктів державної власності, які, на жаль, неефективно використовуються.
– Президент України на це завернув увагу, давши потому старт приватизації. На місцях почали аналізувати й відпрацьовувати це питання. Відповідно в ЧОДА створили й робочу групу. Наразі вже проведений аудит державного майна в області. Державне майно було розділене на кілька переліків за напрямками його використання. Ми, зокрема, виділили житловий фонд, який спільно з Фондом держмайна передамо територіальним громадам, аби громади на місцях використовували майно за потреби. Йдеться і про державні підприємства. Зауважу, є ще майно, що не увійшло до статутного капіталу господарських товариств, створених у процесі приватизації. Зараз це питання вивчається, комісії передаватимуть майно громадам. Після того, як деякі об’єкти лишаться непереданими, вони будуть виставлені на продаж у процедурі приватизації.
-
16:27На Черкащині представили можливості програми міжрегіонального співробітництва ЄС
З 1 січня 2024 року всі українські громади можуть подаватися на європейську програму Interreg Europe та стати партнерами програми URBACT. Про те, як цн зробити,…
16:27 -
15:56За графіком: в ОВА розповіли про відновлення будинку в Умані
Роботи з реконструкції будинку в Умані, куди торік поцілила ворожа ракета, відбуваються відповідно до затверджених графіків. Про це розповів перший заступник директора департаменту будівництва ОВА…
15:56 -
14:44Ігор Табурець подякував нацгвардійцям за службу
Національна гвардія України вже 10 років пише свою історію. Команді, яка тепер працює і на найгарячіших ділянках фронту у складі Сил оборони, подякував за службу…
14:44 -
14:37“Підпишіть петицію. Залишилося зібрати зовсім небагато” — про нову шахрайську схему
Зловмисники розсилають фейкові повідомлення з проханням підписати петицію для того, щоб викрасти ваш акаунт у WhatsApp. Про це інформують в МВС України. Як діють шахраї?…
14:37 -
11:03Як провадити діяльність у сфері охорони довкілля радилися на Звенигородщині
Поводження з відходами, створення об’єктів природно-заповідного фонду, робота над нормативними екологічними документами. На Звенигородщині відбулася координаційна нарада з питань охорони довкілля під головуванням заступника очільника…
11:03 -
10:55Як оскаржити рішення МСЕК
Якщо ви не згодні з рішенням медико-соціальної експертної комісії (МСЕК), є можливість його оскаржити. Для цього необхідно звернутися з письмовою заявою до тієї ж самої…
10:55 -
10:27Питання підвищення тарифів на електроенергію наразі не розглядається, – Герман Галущенко
Міністерство енергетики України наразі не розглядає питання про підвищення тарифів на електроенергію для населення. Про це повідомив Міністр енергетики Герман Галущенко в ефірі Національного телемарафону…
10:27 -
09:33Прозорість та підзвітність: в області моніторять публічні закупівлі
Публічні закупівлі відслідковують на Черкащині в межах діяльності робочої групи «Прозорість та підзвітність». Так, з 21 по 28 березня у статусі «подання пропозицій» через систему…
09:33 -
09:1430 тисяч транспортних засобів перереєстровано через Дію за 3 місяці
Вже 30 тисяч транспортних засобів громадяни перереєстрували через Дію за 3 місяці роботи послуги. Про це повідомив Міністр внутрішніх справ України Ігор Клименко. "Це -…
09:14 -
09:10Реєстр збитків для України відкриється для подання заяв 2 квітня 2024 року
2 квітня 2024 року RD4U (Реєстр збитків для України) офіційно відкриє процес подання заяв про відшкодування збитків, втрат або шкоди, завданих російською агресією проти України.…
09:10 -
08:01Загальні бойові втрати противника станом на 28 березня
Загальні бойові втрати противника з 24 лютого 2022 по 28 березня 2024 орієнтовно склали: особового складу / personnel ‒ близько/ about 439970 (+780) осіб /…
08:01 -
07:59Звернення Президента України
https://youtu.be/1qmuU7LWT4I Дорогі українці, українки! Сьогодні – Сумщина. З командою весь день тут. Спочатку – наші військові. Відвідав наших хлопців, які лікуються після поранень. Відзначив державними…
07:59