єОселя: Іпотека за програмою стане доступнішою

Уряд прийняв розроблену Міністерством соціальної політики, сім’ї та єдності України постанову, яка робить кредитування за програмою єОселя значно доступнішим для українців.

Відповідно до постанови, внутрішньо переміщеним особам та особам, які проживають на прифронтових територіях, держава допомагатиме сплачувати частину першого внеску та щомісячні платежі за кредитом.

Людина може розраховувати, що держава покриє за неї:

• 70% розміру першого внеску за кредитом у межах програми єОселя. Але не більш як 30 відсотків вартості об’єкта нерухомості, вартість якого становить не більше 2 млн грн;
• сплату протягом першого року з дати укладення кредитного договору частини щомісячного платежу за кредитом. Не більш як 70% відповідної суми щомісячного зобов’язання;
• сплату 40 тис. грн на оплату вартості послуг, разових комісій, разової комісії банку за надання кредиту, зборів, окрім державного мита та страхових платежів за кредитом.

Така допомога надаватиметься шляхом коштів державного бюджету. Окрім того, для співфінансування за кредитом, можуть бути залучені кошти міжнародної технічної допомоги, благодійної допомоги, коштів місцевих бюджетів.

Тобто громада, до якої перемістились ВПО, і яка зацікавлена у збереженні спеціалістів, може за бажанням дофінансувати ще частину кредиту, який має сплачувати людина.

Допомога надаватиметься ВПО, які перебувають на обліку в Єдиній інформаційній базі даних про внутрішньо переміщених осіб. Та нині вони перемістилися з територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією,  або проживають на прифронтових територіях. Перелік – за покликанням).

Алгоритм дій

Для отримання допомоги необхідно звернутись із відповідною заявою у довільній формі до уповноваженого банку.

Після того Пенсійний фонд проведе перевірку даних. Установа прийме рішення про призначення допомоги та перерахує суму державної допомоги в розмірі, визначеному в договорі. Перерахунок відбуватиметься на рахунок людини (ескроу), який відкритий в уповноваженому банку.

Ескроу – це рахунок для умовного зберігання коштів. Перерахування допомоги здійснюється, якщо людина сплатила 30% розміру першого внеску. А також коли в майбутньому своєчасно сплачуватиме щомісячні платежі за кредитом.

Зазначимо, що під час отримання допомоги на погашення кредиту людина не може одночасно користуватись іншими програмами для ВПО, спрямованими на розв’язання житлового питання (допомога на проживання, субсидія на оренду житла).

За інформацією Міністерства соціальної політики, сім’ї та єдності України