Як купити земельну ділянку
До 1 липня 2021 року в Україні був чинним мораторій (тимчасова заборона) на купівлю-продаж земельних ділянок сільськогосподарського призначення. Після скасування запровадження ринкового обігу земель необхідно враховувати певні обмеження, встановлені законом. Як купити земельну ділянку, пояснюють фахівці з Держгеокадастру та юристи із земельних питань.
Обмеження по площі
До 1 січня 2024 року загальна площа земельних ділянок сільськогосподарського призначення у власності громадянина України не може перевищувати 100 га.
З 1 січня 2024 року загальна площа земельних ділянок у власності юридичної особи або громадянина України не може перевищувати 10 000 га.
Хто може купувати
- громадяни України;
- юридичні особи України, створені і зареєстровані за законодавством України, учасниками (акціонерами, членами) яких є лише громадяни України (з 01.01.2024);
- територіальні громади;
- держава.
Як контролюватиметься статус покупця
Нотаріус перевіряє правильність поданих документів та проводить перевірку покупця, зокрема:
- встановлює особу;
- перевіряє, чи не накладено на особу санкції;
- перевіряє джерело походження коштів;
- перевіряє, чи не розташована земельна ділянка поблизу Державного кордону (50 км зона);
- рахує граничну концентрацію (до 100 га, після 1 січня 2024 року – до 10 000 га).
У разі невідповідності вимогам, нотаріус зобов’язаний відмовити в державній реєстрації договору.
Перед купівлею перевірте інформацію
Ви не потрапили до переліку осіб, які належать (належали) до терористичних організацій.
Ви або ваші рідні не належите до переліку осіб, стосовно яких застосовано обмежувальні заходи (санкції) у вигляді заборони на укладення правочинів з набуття у власність земельних ділянок.
У вас є відкритий рахунок в банківській установі (якщо ні – обов’язково відкрийте).
Ви можете документально підтвердити джерела походження коштів, за які збираєтеся придбати ділянку.
Проведіть юридичний аудит земельної ділянки, та переконайтеся, що ніяких юридичних проблем немає.
Ви контролюєте загальну площу придбаних у власність земельних ділянок (концентрацію земельного банку) до 100 га.
За інформацією Міністерства аграрної політики та продовольства України
-
15:47
-
15:36Україна отримає 160 тис. курсів протиковідного препарату «Молнупіравір»
50 тис. курсів «Молнупіравіру», закуплені за кошти держбюджету, передані міжнародною організацією «Crown Agents» для постачання в Україну. Решта – 110 тис. курсів – надійде до…
15:36 -
15:30Синоптики розповіли, коли очікувати літнього тепла на Черкащині
Незважаючи на те, що календар невблаганно наближає нас до заповітного рубежу, за яким починаються літні теплі дні, примхлива весна-2022 не збирається відступати. Про погодні зміни…
15:30 -
15:01Україна створить нові залізничні термінали на кордонах з кількома країнами
Російська військова агресія призвела до трикратного падіння обсягів перевезень в Україні. Для запобігання світовій продовольчій кризі та порятунку українського експорту Міністерство інфраструктури та ключові підприємства…
15:01 -
14:52Надіслати донейти через UNITED24 на допомогу армії тепер можна в застосунку Дія
Фандрейзингова платформа UNITED24 — головне вікно для збору пожертв на підтримку України, яку запустили за ініціативи Президента Володимира Зеленського. Це перша у світі франдрейзингова платформа…
14:52 -
14:49Звернення Президента України з нагоди Дня пам’яті жертв геноциду кримськотатарського народу
https://youtu.be/c_O0Z24_KV8 Шановні громадяни! Увесь наш великий народе! У цей день минулого року я говорив про те, що ми повернемося. Що ми повернемося до Криму. Щороку…
14:49 -
14:46Черкащина співпрацюватиме з Українською Асоціацією Футболу з гуманітарних питань
Питання гуманітарної взаємодії Черкащини з Координаційним центром Української Асоціації Футболу обговорювали сьогодні очільник області Ігор Табурець з президентом УАФ Андрієм Павелком. Насамперед йдеться про втілення…
14:46 -
14:10Україна передала ЄС заповнену другу частину опитувальника
9 травня Україна передала Європейському Союзу заповнену другу частину опитувальника, необхідну для отримання статусу кандидата на членство в ЄС. Під час зустрічі по відеозв’язку з…
14:10 -
13:06Міністри закордонних справ країн НАТО обговорили заявку на членство Швеції і Фінляндії, а також підтримку України
Міністри закордонних справ країн НАТО в неділю, 15 травня 2022 року, зібрались у Берліні для обговорення можливої заявки на членство в Альянсі Фінляндії і Швеції,…
13:06 -
11:54Комікс для дітей про депортацію кримських татар – у вільному доступі
Повномасштабна війна рф проти України триває більше двох місяців. Важливо пам’ятати, що насправді агресія росії розпочалась із окупацію Криму ще 8 років тому. І корінне населення…
11:54 -
10:42З пільгами та знижками: В Україні відновили програму оренди державного майна
Кабінет Міністрів України ухвалив розроблений Фондом держмайна та Міністерством економіки проект постанови “Деякі питання оренди державного та комунального майна у період дії воєнного стану” зі…
10:42 -
10:24СБУ викрила мешканку Черкас, яка сприяла інформаційно-підривній діяльності росії
СБУ повідомила про підозру черкащанці, яка дискредитувала сили ЗСУ, які надають відсіч збройній агресії рф. Жінка відкрито висловлювлювала антидержавницьку позицію щодо військовослужбовців, які стоять на…
10:24