Як купити земельну ділянку
До 1 липня 2021 року в Україні був чинним мораторій (тимчасова заборона) на купівлю-продаж земельних ділянок сільськогосподарського призначення. Після скасування запровадження ринкового обігу земель необхідно враховувати певні обмеження, встановлені законом. Як купити земельну ділянку, пояснюють фахівці з Держгеокадастру та юристи із земельних питань.
Обмеження по площі
До 1 січня 2024 року загальна площа земельних ділянок сільськогосподарського призначення у власності громадянина України не може перевищувати 100 га.
З 1 січня 2024 року загальна площа земельних ділянок у власності юридичної особи або громадянина України не може перевищувати 10 000 га.
Хто може купувати
- громадяни України;
- юридичні особи України, створені і зареєстровані за законодавством України, учасниками (акціонерами, членами) яких є лише громадяни України (з 01.01.2024);
- територіальні громади;
- держава.
Як контролюватиметься статус покупця
Нотаріус перевіряє правильність поданих документів та проводить перевірку покупця, зокрема:
- встановлює особу;
- перевіряє, чи не накладено на особу санкції;
- перевіряє джерело походження коштів;
- перевіряє, чи не розташована земельна ділянка поблизу Державного кордону (50 км зона);
- рахує граничну концентрацію (до 100 га, після 1 січня 2024 року – до 10 000 га).
У разі невідповідності вимогам, нотаріус зобов’язаний відмовити в державній реєстрації договору.
Перед купівлею перевірте інформацію
Ви не потрапили до переліку осіб, які належать (належали) до терористичних організацій.
Ви або ваші рідні не належите до переліку осіб, стосовно яких застосовано обмежувальні заходи (санкції) у вигляді заборони на укладення правочинів з набуття у власність земельних ділянок.
У вас є відкритий рахунок в банківській установі (якщо ні – обов’язково відкрийте).
Ви можете документально підтвердити джерела походження коштів, за які збираєтеся придбати ділянку.
Проведіть юридичний аудит земельної ділянки, та переконайтеся, що ніяких юридичних проблем немає.
Ви контролюєте загальну площу придбаних у власність земельних ділянок (концентрацію земельного банку) до 100 га.
За інформацією Міністерства аграрної політики та продовольства України
-
16:57Світлана Волгіна: Головна мета вакцинації – збереження життів
На сьогодні результати епідеміологічного моніторингу змушують робити висновки, що епідеміологічна ситуація, яку очікуємо в цьогорічному жовтні-листопаді, не менш загрозлива, аніж у період попередніх хвиль коронавірусного…
16:57 -
16:31«Безбар’єрність має охоплювати всі сфери», – Олександр Скічко
Черкащина має бути безбар’єрною. Такий пріоритет у роботі підтримує очільник Черкащини Олександр Скічко. На зустрічі з Урядовою уповноваженою із прав осіб із інвалідністю Тетяною Баранцовою…
16:31 -
15:48«Щодня в області виявляють більше сотні інфікованих на Covid-19» – Лариса Кошова
В Україні і на Черкащині зокрема загострюється епідеміологічна ситуація з приводу коронавірусної хвороби. Останні три дні в області виявляють більше сотні інфікованих щодня. Про це…
15:48 -
15:29На самоізоляції в області перебуває 61 навчальний клас
61 клас у загальноосвітніх закладах Черкащини нині перебуває на самоізоляції. Лише за останню добу через коронавірус пішли на самоізоляцію 5 класів. Загалом ситуація із захворюваністю…
15:29 -
15:27«Жовтий» та «зелений» COVID-сертифікати: заступниця голови ОДА Лариса Кошова про різницю між ними та як отримати
Днями Кабмін ухвалив зміни до карантинних обмежень, які діятимуть за різних зон епідемічної небезпеки в Україні. Зокрема, зміни стосуються й вакцинованих осіб та COVID-сертифікатів, які…
15:27 -
15:14Триває капітальний ремонт обходу міста Тальне на автодорозі Н-16
В області продовжують відновлювати обхід міста Тальне на автодорозі Н-16 Золотоноша – Черкаси – Сміла – Умань. Капітальний ремонт ділянки протяжністю 10 км проводитиметься від…
15:14 -
15:00Від мрії до результату: в Черкасах уперше в країні успішно трансплантували кістковий мозок від неродинного донора дорослій пацієнтці
Життєрятівний шанс отримала 18-річна Еліна з Монастирищини. Вперше в Україні операцію з пересадки кісткового мозку від неродинного донора провели для неї у Черкаському обласному онкологічному…
15:00 -
14:57Зручно та швидко: громадські організації можуть брати участь у державних конкурсах на ВзаємоДії
Мінцифра та партнери запустили сервіс електронних конкурсів на платформі ВзаємоДія. Інститути громадянського суспільства зможуть подавати пропозиції своїх проєктів та в разі перемоги отримувати державні гранти на…
14:57 -
12:10Талановита молодь невдовзі почне отримувати заохочення з Фонду Президента України
Фонд Президента України з підтримки освіти, науки та спорту розпочинає свою роботу. Відповідну постанову ухвалив Кабінет Міністрів на засіданні 15 вересня, затвердивши Порядок використання коштів…
12:10 -
11:56Представників бізнесу Черкащини запрошують поговорити про прозору приватизацію
Представників бізнесу та бізнес-асоціацій області запрошують взяти участь у круглому столі «Прозора приватизація та оренда державного майна: можливості для бізнесу». Захід відбудеться 21 вересня о…
11:56 -
11:47«Це показник кращого інвестклімату на Черкащині», – Олександр Скічко про відкриття нової агролокації
Великі масштаби, мільйонні інвестиції, сучасне обладнання та нові робочі місця. У Гельмязеві, що на Золотоніщині, запустили першу чергу нового заводу із переробки кукурудзи ТОВ «SeedCorp».…
11:47 -
11:00Пенсіонери віком 70-75 років отримуватимуть щомісячні доплати в сумі до 300 гривень
За ініціативи Президента України Володимира Зеленського Кабінет Міністрів 15 вересня ухвалив рішення щодо додаткової підтримки пенсіонерів. Як відзначив під час засідання Уряду Прем’єр-міністр Денис Шмигаль,…
11:00