Як купити земельну ділянку
До 1 липня 2021 року в Україні був чинним мораторій (тимчасова заборона) на купівлю-продаж земельних ділянок сільськогосподарського призначення. Після скасування запровадження ринкового обігу земель необхідно враховувати певні обмеження, встановлені законом. Як купити земельну ділянку, пояснюють фахівці з Держгеокадастру та юристи із земельних питань.
Обмеження по площі
До 1 січня 2024 року загальна площа земельних ділянок сільськогосподарського призначення у власності громадянина України не може перевищувати 100 га.
З 1 січня 2024 року загальна площа земельних ділянок у власності юридичної особи або громадянина України не може перевищувати 10 000 га.
Хто може купувати
- громадяни України;
- юридичні особи України, створені і зареєстровані за законодавством України, учасниками (акціонерами, членами) яких є лише громадяни України (з 01.01.2024);
- територіальні громади;
- держава.
Як контролюватиметься статус покупця
Нотаріус перевіряє правильність поданих документів та проводить перевірку покупця, зокрема:
- встановлює особу;
- перевіряє, чи не накладено на особу санкції;
- перевіряє джерело походження коштів;
- перевіряє, чи не розташована земельна ділянка поблизу Державного кордону (50 км зона);
- рахує граничну концентрацію (до 100 га, після 1 січня 2024 року – до 10 000 га).
У разі невідповідності вимогам, нотаріус зобов’язаний відмовити в державній реєстрації договору.
Перед купівлею перевірте інформацію
Ви не потрапили до переліку осіб, які належать (належали) до терористичних організацій.
Ви або ваші рідні не належите до переліку осіб, стосовно яких застосовано обмежувальні заходи (санкції) у вигляді заборони на укладення правочинів з набуття у власність земельних ділянок.
У вас є відкритий рахунок в банківській установі (якщо ні – обов’язково відкрийте).
Ви можете документально підтвердити джерела походження коштів, за які збираєтеся придбати ділянку.
Проведіть юридичний аудит земельної ділянки, та переконайтеся, що ніяких юридичних проблем немає.
Ви контролюєте загальну площу придбаних у власність земельних ділянок (концентрацію земельного банку) до 100 га.
За інформацією Міністерства аграрної політики та продовольства України
-
18:19Звернення Президента до учасників Конференції з питань відновлення України URC 2025
Щиро вам дякую! Шановні друзі! Шановна Джорджо, щиро вдячний за ваші добрі слова, дуже сильні слова, за вашу підтримку. Дякую вам за гостинне проведення цієї…
18:19 -
16:04Вдосконалено програму Армія дронів.Бонус
Кабінет Міністрів ухвалив постанову, яка вдосконалює програму Армія дронів.Бонус. В її основі — система мотивації, яка передбачає накопичення бойових балів за підтверджені ураження техніки та…
16:04 -
14:57Власна справа: Вже 924 млн грн грантів отримали ветерани
Понад два роки Державна служба зайнятості надає гранти на створення та розширення власної справи ветеранам та ветеранкам, їхнім дружинам та чоловікам. За цей час…
14:57 -
13:56За пів року на Черкащині сплатили 3 млн грн туристичного збору
Із початку 2025 року місцеві бюджети Черкаської області отримали 3 млн грн туристичного збору. Про це інформують в ГУ ДПС області. Порівнюючи з аналогічним періодом…
13:56 -
13:32Як знайти фахівця із супроводу у Ветеран Pro
Тепер отримати професійні консультації, підтримку та всебічну допомогу від фахівців із супроводу ветеранів та демобілізованих осіб можна швидше, простіше й без бар’єрів – у цифровому…
13:32 -
12:50Україна чекає на вступників з тимчасово окупованих територій
Щороку тисячі молодих людей з тимчасово окупованих територій обирають українську освіту. Проте молодь, яка залишається на ТОТ, може не знати про порядок виїзду в Україну…
12:50 -
12:10Програма «Доступні ліки» — у кожній аптеці
З 1 липня 2025 року всі аптеки в Україні зобов’язані підписати договір із Національною службою здоров’я України (НСЗУ) та долучитися до державної програми «Доступні ліки».…
12:10 -
11:55Як ветерану отримати житло від держави
Як ветерану отримати житло від держави — покрокова інструкція. Щоб отримати житло або грошову компенсацію — необхідно стати на квартирний облік. Це перший крок. Далі…
11:55 -
11:39Діти військових мають право на освітні пільги
Держава надає освітні пільги учасникам бойових дій та особам з інвалідністю внаслідок війни. А також військовополоненим, після їх звільнення та їхнім дітям, дітям військовополонених, які…
11:39 -
09:50На Черкащині прогнозують грози
В області 10 липня синоптики прогнозують грози, місцями з градом та шквалами вітру в другій половині дня. Про це інформують у Черкаському центрі з гідрометеорології.…
09:50 -
09:20Володимир Зеленський мав аудієнцію в Папи Римського Лева ХІV
Президент України Володимир Зеленський мав аудієнцію в Папи Римського Лева ХІV, яка відбулася в Папському палаці у Кастель-Гандольфо. Глава держави подякував Його Святості за підтримку…
09:20 -
08:45Загальні бойові втрати противника станом на 10 липня
Загальні бойові втрати противника з 24.02.22 по 10.07.25 орієнтовно склали: особового складу ‒ близько 1 030 580 (+920) осіб; танків ‒ 11 011 (+11); бойових…
08:45