У Черкаській області продали майже дві тисячі гектарів приватної землі сільськогосподарського призначення
Із 1 липня 2021 року запрацював ринок землі, мета якого – забезпечення реалізації конституційних прав громадян на вільне розпоряджання своєю власністю, тобто, щоб кожен, хто вміє й хоче обробляти землю, міг придбати її або взяти в оренду. Крім продажу, тепер пай можна подарувати, обміняти на іншу земельну ділянку, використати ділянку як заставу за кредитом та отримати кошти на розвиток свого господарства або на особисті цілі.
На сьогодні в Черкаській області за цивільно-правовими угодами (дарування, купівля-продаж, міна) відчужено 1269 земельних ділянок загальною площею 2324 гектари, зокрема продано 1016 земельних ділянок загальною площею 1881 га, середня вартість – 34900 гривень за гектар. Інформація щодня оновлюється на сайті Держгеокадастру в рубриці «Земельний моніторинг».
«Як ми бачимо на цей час, селяни не кинулися масово продавати паї. Ті, у кого немає гострої потреби в коштах, вважаю, чекатимуть, коли ринок землі буде розвинутим і зросте ціна. Дехто й надалі здаватиме землю в оренду, адже з відкриттям ринку землі й виникненням реальної конкуренції очевидно, що й орендна плата за паї зростатиме, – зазначив виконувач обов’язків начальника Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області Дмитро Мироненко під час інтерв’ю для «Українського радіо». – Додам, що до 1 січня 2030 року ціна продажу земельних ділянок сільськогосподарського призначення, виділених у натурі із земельних часток (паїв), не може бути меншою за їхню нормативну грошову оцінку. НГО всіх ділянок, навіть сусідніх, різна. Це залежить і від місця розташування, і від площі, і від складу ґрунту, наявності поблизу водойми тощо. Тому не можна казати про чітко визначену вартість гектара землі. До того ж під час укладання угоди купівлі-продажу продавець і покупець домовляються про ціну, як кажуть, торгуються. Головне, що ринок землі запрацював, а це нові можливості для людей, які можуть розпоряджатися своєю власністю».
Довідково:
Верховна Рада України 31 березня 2020 року ухвалила Закон №552-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення», який із 1 липня 2021 року дозволив обіг землі сільськогосподарського призначення в Україні. Закон запроваджує поетапне скасування заборони на відчуження земельних ділянок сільськогосподарського призначення приватної власності із низкою обмежень.
Із 1 липня 2021 року до 31 грудня 2023 року включно дозволено продаж земель приватної власності тільки фізичним особам – громадянам України і не більше 100 гектарів на одну особу, зазначене обмеження не поширюється на земельні ділянки, набуті у власність громадянином до набрання чинності Закону України №552 -IX від 31.03.2020. Із 1 січня 2024 року таку можливість отримають юридичні особи, тоді також зростає обмеження до 10 тисяч гектарів. Водночас заборонене відчуження земель державної та комунальної власності.
Відповідно до наказу Мінагрополітики та продовольства України від 23.05.2017 № 262 нормативна грошова оцінка одиниці площі ріллі в Черкаській області становить 33 646 грн за гектар.
За інформацією прес-служби Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області
-
17:10Сучасний адміністратор: фахівці ЦНАПів області підвищували компетентності
Навички фахівця сучасного центру надання адміністративних послуг опановують адміністратори ЦНАПів Черкащини. Організували дводенні навчання Програма PROSTO «Підтримка доступності послуг в Україні» у партнерстві з Черкаською…
17:10 -
16:57Синергія та співпраця: в ОВА обговорили питання взаємодії із профспілками
Переформатування роботи, оперативне реагування на виклики, створення можливостей для розвитку економіки регіону та соціальний супровід громадян. Ці та інші питання обговорили сьогодні на зустрічі представників…
16:57 -
16:52Родина для кожної дитини: в області масштабують послугу сімейного патронату
Шість громад Черкащини візьмуть участь у загальнонаціональному проекті «Родина для кожної дитини: розвиток сімейного патронату». Мова йде про Жашківську, Маньківську, Паланську, Селищенську, Тальнівську та Черкаську…
16:52 -
16:36Мінсоцполітики працює над Стратегією активного довголіття
В Україні близько 9 мільйонів осіб похилого віку - це кожен п’ятий мешканець міста та кожен третій мешканець села. Серед них близько трьох мільйонів людей…
16:36 -
14:46Замість декларативних пільг — дієві інструменти для самореалізації ветеранів у цивільному житті
На цьому наголосив заступник Міністра у справах ветеранів України Максим Кушнір під час участі у форумі “10 років війни. Шлях до Перемоги”. Захід проходив у…
14:46 -
14:42Стартує інформаційно-освітня кампанія з кібергігієни
В Україні стартує всеукраїнська інформаційно-освітня кампанія з підвищення рівня кібербезпеки українців. Ініціатором та організатором кампанії є Представництво Фонду цивільних досліджень і розвитку США в Україні…
14:42 -
14:30Дощі послабляться, похолодання посилиться, – синоптик
Після попереднього періоду літньої та сухої погоди з другої половини квітня весна демонструє майже осінній холод та дощі. За 3,5 доби вже випало 50-70% місячної…
14:30 -
14:04Житлові субсидії на неопалювальний період: кому необхідно подати заяву
Опалювальний сезон завершується, і черкащани цікавляться, чи потрібно подавати повторно заяву для призначення субсидії. Фахівці Головного управління Пенсійного фонду України в Черкаській області інформують, що робити…
14:04 -
12:16Черкащина в лідерах із трансплантації кісткового мозку
Попри війну трансплантація в Україні продовжує стрімко розвиватися, а кількість органних трансплантацій зростати. Кожна органна трансплантація – це шанс на життя. Також – це маркер…
12:16 -
10:52МОН розпочинає приймати заявки від громад через платформу DREAM
Відсьогодні стартує подання заявок на отримання державної субвенції для капітального ремонту або будівництва укриттів у закладах загальної середньої освіти. Громади, які хочуть податися на фінансову…
10:52 -
10:38Які цифрові можливості для пацієнтів надають медичні інформаційні системи?
Продовжуємо розповідати про цифрові можливості для пацієнтів. Раніше ми вже писали про цифрові сервіси для пацієнтів, а також про медичні інформаційні системи, які можуть бути одними…
10:38 -
08:54Мінагрополітики прогнозує цьогорічний врожай зернових та олійних культур близько 74 млн тонн
За попередніми оцінками Мінагрополітики у 2024 році валове виробництво зернових та олійних культур складе близько 74 млн тонн. З них близько 52,4 млн тонн зернових…
08:54