Середня ціна 1 га землі в Україні становить понад 38,7 тис. грн

У липні минулого року, у перший місяць відкриття ринку землі, найвища середня ціна за 1 га зафіксована на Київщині – 445 445 грн за 1 га.

Далі у рейтингу йшли такі області:

• Івано-Франківська – 349 614  грн;
• Одеська – 166 088 грн;
• Рівненська – 162 252  грн;
• Львівська – 100 672  грн;
• Житомирська – 67 389 грн;
• Закарпатська – 67 315  грн;
• Чернівецька  – 62 681 грн.

Найнижча вона була в Луганській області – 16 650 грн.

Станом на 8 вересня найвища середня ціна за 1 га землі зафіксована на Київщині – 161 352 грн за 1 га.

Також серед лідерів:

• Івано-Франківська область – 125 818 грн за 1 га;
• Львівська – 61 169 грн;
• Запорізька  – 54 318 грн;
• Вінницька  – 49 560 грн;
• Житомирська – 46 667 грн;
• Чернігівська  – 45 459 грн;
• Полтавська – 40 317 грн.

Середня ціна за 1 га землі у лютому 2022 року становила 33 429 грн за 1 га. За результатами травня, коли угоди на ринку землі знову почали укладатися, вона була зафіксована на рівні 37,4 грн і до серпня показала позитивну динаміку, досягнувши позначки в 43,9 тис. грн, за 12 днів вересня середня ціна становить 38 722 грн за 1 га.

Водночас кількість правочинів за місяць хоч і демонструє динаміку до зростання, але все ще далека від показників до 24 лютого. Так,  якщо в лютому уклали 12,5 тис. угод купівлі-продажу, то з початку вторгнення найбільший показник був у серпні – це 4,7 тис. правочинів у серпні.

Впала також капіталізація ринку.  У грудні минулого року угод купівлі-продажу було укладено на 936 млн грн – і це найбільша сума, яку українці вклали в купівлю землі. У серпні 2022 року, попри позитивну динаміку відновлення (у середньому угод укладають на 10 млн грн більше, ніж попереднього місяця), угод купівлі-продажу на ринку землі укладено на 74,2 млн грн*.