У Черкаській області продали майже дві тисячі гектарів приватної землі сільськогосподарського призначення
Із 1 липня 2021 року запрацював ринок землі, мета якого – забезпечення реалізації конституційних прав громадян на вільне розпоряджання своєю власністю, тобто, щоб кожен, хто вміє й хоче обробляти землю, міг придбати її або взяти в оренду. Крім продажу, тепер пай можна подарувати, обміняти на іншу земельну ділянку, використати ділянку як заставу за кредитом та отримати кошти на розвиток свого господарства або на особисті цілі.
На сьогодні в Черкаській області за цивільно-правовими угодами (дарування, купівля-продаж, міна) відчужено 1269 земельних ділянок загальною площею 2324 гектари, зокрема продано 1016 земельних ділянок загальною площею 1881 га, середня вартість – 34900 гривень за гектар. Інформація щодня оновлюється на сайті Держгеокадастру в рубриці «Земельний моніторинг».
«Як ми бачимо на цей час, селяни не кинулися масово продавати паї. Ті, у кого немає гострої потреби в коштах, вважаю, чекатимуть, коли ринок землі буде розвинутим і зросте ціна. Дехто й надалі здаватиме землю в оренду, адже з відкриттям ринку землі й виникненням реальної конкуренції очевидно, що й орендна плата за паї зростатиме, – зазначив виконувач обов’язків начальника Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області Дмитро Мироненко під час інтерв’ю для «Українського радіо». – Додам, що до 1 січня 2030 року ціна продажу земельних ділянок сільськогосподарського призначення, виділених у натурі із земельних часток (паїв), не може бути меншою за їхню нормативну грошову оцінку. НГО всіх ділянок, навіть сусідніх, різна. Це залежить і від місця розташування, і від площі, і від складу ґрунту, наявності поблизу водойми тощо. Тому не можна казати про чітко визначену вартість гектара землі. До того ж під час укладання угоди купівлі-продажу продавець і покупець домовляються про ціну, як кажуть, торгуються. Головне, що ринок землі запрацював, а це нові можливості для людей, які можуть розпоряджатися своєю власністю».
Довідково:
Верховна Рада України 31 березня 2020 року ухвалила Закон №552-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення», який із 1 липня 2021 року дозволив обіг землі сільськогосподарського призначення в Україні. Закон запроваджує поетапне скасування заборони на відчуження земельних ділянок сільськогосподарського призначення приватної власності із низкою обмежень.
Із 1 липня 2021 року до 31 грудня 2023 року включно дозволено продаж земель приватної власності тільки фізичним особам – громадянам України і не більше 100 гектарів на одну особу, зазначене обмеження не поширюється на земельні ділянки, набуті у власність громадянином до набрання чинності Закону України №552 -IX від 31.03.2020. Із 1 січня 2024 року таку можливість отримають юридичні особи, тоді також зростає обмеження до 10 тисяч гектарів. Водночас заборонене відчуження земель державної та комунальної власності.
Відповідно до наказу Мінагрополітики та продовольства України від 23.05.2017 № 262 нормативна грошова оцінка одиниці площі ріллі в Черкаській області становить 33 646 грн за гектар.
За інформацією прес-служби Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області
-
17:00На Черкащині працюють над фондом тимчасового житла для ВПО
У тергромадах області інвентаризують житлові приміщення. Вони надалі становитимуть базу фонду житла для вимушених переселенців. Про роботу в цьому напрямі йшлося на засіданні координаційного центру…
17:00 -
16:30Навіки у строю: Ігор Табурець передав ордени рідним загиблих оборонців
Відзнаки Верховного Головнокомандувача передали рідним полеглих нацгвардійців зі обласного центру та захисників із Золотоніщини. Ордени «За мужність» ІІ та ІІІ ступеня їм вручив очільник області…
16:30 -
15:28Уряд переорієнтовує програму «Доступні кредити 5-7-9%» на інвестиційні цілі
Кабінет Міністрів України вніс зміни до Порядку надання фінансової державної підтримки суб’єктам підприємництва, який визначає параметри програми «Доступні кредити 5-7-9%». Зокрема, було знижено максимальну суму…
15:28 -
14:07Invictus Games 2025: на участь у відборі подали заявки майже пів тисячі заявок
На участь у відборі до національної збірної України на Ігри Нескорених 2025 у Ванкувері-Вістлері (Канада) зарєєстровано 496 кандидатів. Про це інформують у Мінветеранів. Заявки мали…
14:07 -
10:46Гранти ветеранам: 246 млн грн інвестує держава в бізнес ветеранів через гранти
Ще 52 переможці за підсумками сьомої у 2024 році хвилі подачі заяв на гранти для ветеранів. Вони отримають 26 млн грн на започаткування або розвиток…
10:46 -
10:02На Черкащині розпочинають роботу над проектом регіонального плану управління відходами
В області розпочали роботу над напрацюванням проекту регіонального плану управління відходами. Координує цей процес управління екології та природних ресурсів ОВА. Натепер фахівці управління напрацювали алгоритм…
10:02 -
09:46Як ветеранам і цивільним порозумітися: новий інформаційний проєкт
Для ветеранів та цивільних запустили новий інформаційно-аналітичний проєкт “Спектри”, який сприятиме поверненню військових до цивільного життя. Про це інформують у Мінветеранів. Цикл програм запустив Український…
09:46 -
09:17Державні послуги у сфері туризму — на Гіді
Тільки плануєте відкрити туристичний бізнес і не знаєте, з чого почати? Гід з державних послуг допоможе. Там знайдете покрокову інструкцію, як отримати необхідний сервіс. Замість…
09:17 -
08:41Загальні бойові втрати противника станом на 01 травня
Загальні бойові втрати противника з 24 лютого 2022 по 01 травня 2024 орієнтовно склали: особового складу / personnel ‒ близько/ about 469840 (+1120) осіб /…
08:41 -
08:38Звернення Президента
https://youtu.be/EBtSfM8qQS4 Бажаю здоров’я, шановні українці, українки! Сьогодні передусім наша вдячність кожному воїну Державної прикордонної служби України. Сьогодні – їхній професійний день. Це тисячі фахових воїнів…
08:38 -
16:45Черкащина підсилила один із підрозділів ЗСУ FPV-”пташками”
Різної модифікації, перевірені, дієві. Від Черкащини передали ще +110 FPV-дронів одному з підрозділів Збройних Сил України. Про це повідомив очільник області Ігор Табурець. Придбали дрони…
16:45 -
15:51Програма ЄС LIFE 2024: стартував відбір екопропозицій
Європейська Комісія оголосила конкурс пропозицій в рамках Програми ЄС LIFE 2024 (LIFE Calls for Proposals 2024) на 571 мільйон євро. Вони доступні для проектів, які…
15:51