Відтепер власники земельних ділянок мають більше можливостей розпоряджатися своєю землею
Сьогодні, нагадаємо, набув чинності Закон України № 552-IX від 31.03.2020 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення».
Цей документ запроваджує поетапне скасування заборони на відчуження земельних ділянок сільськогосподарського призначення приватної власності з низкою обмежень. Зокрема передбачено такі основні терміни запуску обігу права власності на землю:
із 1 липня 2021 року до 31 грудня 2023 року – продаж земель тільки фізособам-громадянам України в розмірі не більше 100 га на одну особу, зазначене обмеження не поширюється на земельні ділянки, набуті у власність громадянином до набрання чинності Закону України № 552-IX від 31.03.2020;
із 1 січня 2024 року – таку можливість отримають юридичні особи, а також зростає обмеження до 10 тис. га.
Водночас заборона відчуження земель державної та комунальної власності залишається чинною. Виключення становлять землі селянського (фермерського) господарства державної та комунальної власності, що належать громадянам на праві постійного користування, довічного успадкованого володіння, а також орендарі земельних ділянок, які набули право оренди шляхом переоформлення права постійного користування до 2010 року. Такі особи матимуть право їх викупити із розстроченням платежу до 10 років за ціною, яка дорівнює нормативній грошовій оцінці таких земельних ділянок, без проведення земельних торгів. У разі купівлі земельної ділянки з розстроченням платежу право власності переходить до покупця після сплати першого платежу.
Купівля-продаж земельної ділянки здійснюється з дотриманням переважного права на її придбання. Переважне право на придбання земельної ділянки може бути передано його суб’єктом іншій особі, про що такий суб’єкт має письмово повідомити власника земельної ділянки.
До угод з відчуження земельних ділянок встановлені такі додаткові вимоги:
всі оплати повинні проводитись у безготівковій формі;
набувач земельної ділянки має пройти фінансовий моніторинг і документально підтвердити джерело набуття коштів;
до 1 січня 2030 року ціна продажу земельних ділянок сільськогосподарського призначення, виділених у натурі із земельних часток (паїв), не може бути меншою за їхню нормативну грошову оцінку.
Отже, вищезазначений закон забезпечує реалізацію конституційних прав громадян на вільне розпоряджання своєю власністю та створює прозорі умови для набуття у власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення громадянами України.
За інформацією прес-служби Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області
-
16:34На Черкащині поглиблюють співпрацю із командою Червоного Хреста України
Багатовекторна залученість. Функціонал команди Червоного Хреста України в Черкаській області розширюватимуть. Поглиблення співпраці у напрямі реагування на надзвичайні ситуації та підтримки системи цивільного захисту населення…
16:34 -
16:18В Умані відновлюють поруйновану багатоповерхівку
В Умані триває відбудова багатоповерхівки, в яку торік поцілила російська ракета. Ремонтники вже змонтували п’ять поверхів на місці зруйнованого під’їзду. Плити для шостого вже частково…
16:18 -
14:39В Україні вже збирають пшеницю, ячмінь, горох, ріпак
Аграрії двадцяти однієї області збирають ранні зернові культури. Загалом обмолочено 1 154,3 тис. га зернових і олійних, намолочено 3,7 млн. тонн нового врожаю. Зокрема: пшениці…
14:39 -
12:03Розкажіть про потреби мейкерспейсу в регіоні: долучайтесь до опитування Makers Survey
Tolocar проводить опитування для мейкерів. Його мета — дізнатися потреби спеціалістів з технологій, інженерів, дизайнерів, майстрів, які безпосередньо працюють з мейкерспейсами. Про це інформують на…
12:03 -
11:25Затверджено Національну стратегію розвитку фінансової грамотності до 2030 року
В Україні затвердили Національну стратегію розвитку фінансової грамотності до 2030 року. Її мета — підвищити фінансову обізнаність громадян. Про це інформують у міністерстві цифрової трансформації…
11:25 -
10:322 мільйони українців оновили свої дані у Резерв+
З 18 травня, коли розпочав роботу застосунок Резерв+, його послугами для оновлення персональних даних та оформлення військово-облікових документів скористалися вже 2 мільйони громадян. Про це…
10:32 -
10:27Почалася реєстрація на вступні випробування для вступників на бакалавра
Почалася реєстрація на згадані вступні випробування. Вона триватиме до 10 липня – для вступу на бюджет чи контракт, а до 25 липня – лише на…
10:27 -
08:58Удосконалено процедуру закупівлі безпілотних систем вітчизняного виробництва
Кабінет Міністрів України прийняв зміни до постанови № 256 від 24 березня 2023 року, що передбачають вдосконалення порядку закупівель безпілотних систем. Основні зміни: Держспецзв'язку матиме…
08:58 -
08:45Ігор Табурець про ситуацію в області на ранок 5 липня
Три години поспіль область була на тривозі вночі. Утім минулося. Про це повідомив начальник Черкаської ОВА Ігор Табурець. - Дякуємо за це нашим оборонцям, -…
08:45 -
08:32Загальні бойові втрати противника станом на 05 липня
Загальні бойові втрати противника з 24 лютого 2022 по 05 липня 2024 орієнтовно склали: особового складу / personnel ‒ близько/ about 548580 (+1110) осіб /…
08:32 -
08:28Звернення Президента України
https://youtu.be/-F34U8jiL50 Бажаю здоровʼя, шановні українці, українки! Короткий підсумок за цей день. Провів Ставку. Тривале було засідання, і серед основного в доповідях сьогодні дрони і РЕБ.…
08:28 -
15:37Їхнє «служити і захищати» набуло нових масштабів, – Ігор Табурець
На варті безпеки та правопорядку 24/7. Нацполіції – 9 років. Привітали з річницею правоохоронців Черкащини обласні та міські владці. Сьогодні, в День Національної поліції України,…
15:37