Громади набувають право комунальної власності на землю після її державної реєстрації
Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області протягом 2020 – 2021 років передало земельні ділянки державної власності сільськогосподарського призначення загальною площею 122 454 га в комунальну власність 62-ом територіальним громадам Черкащини.
Рішення органів виконавчої влади про передачу земельної ділянки в комунальну власність разом із актом приймання-передачі є підставою для державної реєстрації територіальною громадою права власності на цю земельну ділянку. Лише зареєструвавши право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, громади стають повноправними розпорядниками комунальних земель. Станом на 1 квітня цього року зареєстровано право комунальної власності тільки 52% від кількості переданих земель на території Черкаської області.
Наразі відносини, пов’язані з державною реєстрацією прав на нерухоме майно, регулює Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». У ст. 6 цього закону визначено систему органів та суб’єкти, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав, а саме:
1) Міністерство юстиції України та його територіальні органи;
2) суб’єкти державної реєстрації прав: виконавчі органи сільських, селищних та міських рад, Київська, Севастопольська міські, районні, районні в містах Києві та Севастополі державні адміністрації;
3) державні реєстратори прав на нерухоме майно.
Виконавчі органи сільських, селищних і міських рад набувають повноважень у сфері державної реєстрації прав згідно зі згаданим вище законом у разі ухвалення відповідною радою такого рішення.
Отже, для реєстрації права комунальної власності на передані земельні ділянки сільськогосподарського призначення територіальним громадам слід звертатися до органів реєстрації речових прав.
Довідково:
Землі сільськогосподарського призначення державної власності передано в комунальну власність громад відповідно до статей 117 та 122 Земельного кодексу України, Указу Президента України від 15.10.2020 № 449 «Про деякі заходи щодо прискорення реформ у сфері земельних відносин», постанови Кабінету Міністрів України від 16.11.2020 № 1113 «Деякі заходи щодо прискорення реформ у сфері земельних відносин», наказу Держгеокадастру від 17.11.2020 № 485 «Деякі питання передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності до комунальної власності».
Землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, є комунальною власністю (частина перша ст. 83 Земельного кодексу України).
Територіальні громади набувають землю в комунальну власність у разі:
а) передачі їм земель державної власності;
б) відчуження земельних ділянок для суспільних потреб та з мотивів суспільної необхідності відповідно до закону;
в) прийняття спадщини або переходу в їхню власність земельних ділянок, визнаних судом відумерлою спадщиною;
г) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами;
ґ) виникнення інших підстав, передбачених законом.
За інформацією Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області
-
16:13Змагання богатирської сили: Черкащина приймає всеукраїнський турнір із греко-римської боротьби
Понад 300 юних борців сьогодні розпочали змагання за всеукраїнську першість. Її виборюють на турнірі пам’яті Івана Піддубного. Зокрема, у двох категоріях:…
16:13 -
15:07На Черкащині запанує осіння прохолода
Атмосферним фронтам південного циклону «Finny» все ж вдалося завершити п’ятимісячну епоху бездощів’я на Черкащині. За неділю та ніч понеділка в Каневі, Звенигородці та Умані випало…
15:07 -
13:00Завдяки житловим сертифікатам понад тисяча власників знищеного житла змогли придбати нові оселі
Це стало можливим за фінансової підтримки Банку розвитку Ради Європи в межах проєкту «HOME: Компенсація за знищене житло». На початку вересня для його реалізації Україна…
13:00 -
12:08Черкащина продовжує приймати вимушених переселенців
Ще один евакуаційний потяг із Донеччини зустріли цієї ночі на Черкащині, відповідно до рішення Урядового Координаційного штабу. Область прийняла 44 людини. Про це інформує начальник…
12:08 -
11:42єРобота: 10 млрд грн інвестувала держава в розвиток малого й середнього бізнесу через гранти
21 000 підприємців отримали гранти на старт або розвиток бізнесу за урядовим проєктом єРобота. За понад два роки його дії проєкту держава інвестувала через…
11:42 -
11:32На Черкащині напрацьовують кроки із забезпечення зв’язком в умовах відключення електроенергії
Стабільний зв’язок за будь-яких умов. Шляхи забезпечення стабільної роботи мобільних операторів в умовах можливих відключень електроенергії напрацьовували на нараді за участю заступника начальника ОВА Сергія…
11:32 -
10:57Ігор Табурець про ситуацію в області на 7 жовтня
З ночі на Черкащині фіксували загрози з повітря. За попередніми даними, у небі над областю оборонці знищили три ворожих «шахеди». Про це інформує начальник ОВА…
10:57 -
10:48На Черкащині знешкодили наркосиндикат
СБУ і Нацполіція знешкодили наркосиндикат, який функціонував на Черкащині. Організована злочинна група виготовляла та продавала оптові партії наркотиків. Збували продукцію через розгалужену мережу дилерів наркотичні…
10:48 -
10:35Два осередки «Школи Супергероїв» планують створити на Черкащині
В області обговорили перспективи відкриття двох осередків «Школи Супергероїв». Про це інформують в управлінні освіти і науки ОВА. Такі навчальні осередки для дітей планують відкрити…
10:35 -
09:34На Черкащині напрацьовують напрями активізації економічної співпраці з Казахстаном
Міжнародне співробітництво з іншими країнами продовжують налагоджувати на Черкащині. Шляхи активізації торговельно-економічної співпраці обговорили днями під час зустрічі заступника очільника області Олександра Турченяка з представниками…
09:34 -
09:14Ви несете не тільки знання. Ви несете надію цілій країні – Олена Зеленська на врученні премії Global Teacher Prize Ukraine
https://youtu.be/hAHI4-4C3fs?si=7Rs74SNchV5Q4vqx Перша леді Олена Зеленська взяла участь у нагородженні премією Global Teacher Prize Ukraine 2024. Також на заході були присутні Премʼєр-міністр Денис Шмигаль, міністр освіти…
09:14 -
09:04Загальні бойові втрати противника станом на 07 жовтня
Загальні бойові втрати противника з 24.02.22 по 07.10.24 орієнтовно склали: особового складу ‒ близько 661630 (+1160) осіб , танків ‒ 8933 (+14) од, бойових броньованих…
09:04